Как подготовить договор купли-продажи квартиры, дома или офиса?

Одним из важнейших документов при оформлении сделки, связанной с недвижимостью, является договор купли-продажи. С его помощью удаётся оговорить все важные моменты сделки, в том числе сумму, которую покупатель обязуется выплатить продавцу. Документ должен содержать в себе следующую информацию:

• дату и место составления;
• все необходимые данные продавца и покупателя, в том числе ФИО, адрес регистрации и паспортные данные;
• все необходимые данные об объекте договора, будь то квартира, дом или коммерческое помещение. Понадобится точная площадь, адрес, количество комнат и этаж, если речь идёт о помещении в многоэтажном доме;
• продавец должен подтвердить, что является собственником, поэтому в договор купли-продажи квартиры вносятся реквизиты правоустанавливающих документов;
• цена объекта, а также сроки, за которые покупатель обязуется оплатить полную стоимость;
• подписи обеих сторон с расшифровкой.

Самостоятельно составить подобный договор может оказаться проблематичным для тех, кто не сталкивался ни с чем подобным ранее.

Неправильно заполненный документ в дальнейшем может вызвать большое количество проблем как у покупателя, так и у продавца, поэтому лучше доверить подготовку договора опытным специалистам, знакомым со всеми тонкостями процесса. Для этого достаточно заполнить форму, после чего мы свяжемся с вами для уточнения деталей и начала работы.

Подготовка договора аванса по сделке с квартирой, домом или офисом

Договор аванса — своеобразное соглашение между продавцом и покупателем, подтверждающая, что сделка с недвижимостью состоится в скором будущем. В этом случае покупатель вносит аванс, размер которого, как правило, не превышает ста тысяч рублей, а продавец, в свою очередь, обязуется не искать других покупателей. При этом заключается соответствующий договор, в который вносятся следующие пункты:

• полная стоимость объекта недвижимости и точная сумма аванса;
• срок аванса;
• адрес объекта, будь то квартира, дом или офисное помещение;
• фио всех лиц, которые прописаны, если речь идёт о жилом помещении, а также указание сроков, за которые они обязуются выписаться;
• данные покупателя;
• договор купли-продажи.

Ошибки при составлении договора могут привести к печальным последствиям. Например, продавец совершит сделку с кем-либо ещё, а аванс не вернёт. Как правило, в данном случае берётся образец договора аванса, который можно найти в Интернете, но каждый отдельный случай имеет свои тонкости.

Если вы не хотите допустить ошибку, следует доверить подготовку документа специалистам. Оставьте свою заявку на вашем сайте, и мы поможем вам грамотно составить договор, исключающий любые будущие трудности.