Договор аванса по сделке
 Главная    Договор аванса по сделке

Как подготовить договор аванса по сделке с квартирой, домом или офисом?

Договор аванса — своеобразное соглашение между продавцом и покупателем, подтверждающая, что сделка с недвижимостью состоится в скором будущем. В этом случае покупатель вносит аванс, размер которого, как правило, не превышает ста тысяч рублей, а продавец, в свою очередь, обязуется не искать других покупателей. При этом заключается соответствующий договор, в который вносятся следующие пункты:

  • Полная стоимость объекта недвижимости и точная сумма аванса;
  • Срок аванса;
  • Адрес объекта, будь то квартира, дом или офисное помещение;
  • ФИО всех лиц, которые прописаны, если речь идёт о жилом помещении, а также указание сроков, за которые они обязуются выписаться;
  • Данные покупателя;
  • Договор купли-продажи.

Ошибки при составлении договора аванса

Ошибки при составлении договора могут привести к печальным последствиям. Например, продавец совершит сделку с кем-либо ещё, а аванс не вернёт. Как правило, в данном случае берётся образец договора аванса, который можно найти в Интернете, но каждый отдельный случай имеет свои тонкости. Если вы не хотите допустить ошибку, следует доверить подготовку документа специалистам.

Оставьте свою заявку ниже, и мы поможем вам грамотно составить договор, исключающий любые будущие трудности.

Сбор документов, необходимых для продажи квартиры

Сделка с недвижимостью требует наличия большого количества документов, без которых любые действия будут признаны недействительными. Если вы планируете продать квартиру, то потребуется собрать множество бумаг, среди которых:

  • свидетельство о государственной регистрации;
  • паспорта всех прописанных людей;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписка из домовой книги;
  • договор купли-продажи;
  • кадастровый и технический паспорта квартиры;
  • выписка из ЕГРП.

Подготовка этих и множества других документов может занять несколько месяцев. Мало кто располагает таким количеством свободного времени и готов регулярно посещать всевозможные инстанции, стоя в очередях. Гораздо проще поручить сбор документов для продажи квартиры специалистам, которые специализируются на проведении подобных сделок и точно знают, какие бумаги могут потребоваться и где их взять.

Достаточно оставить заявку на нашем сайте, после чего мы возьмём всю необходимую работу на себя, а вам останется только дождаться результата.

Оставить заявку